Информация по основным и дополнительным видам деятельности
Основной вид деятельности
Строительство жилых зданий и гражданское строительство
Код отрасли КНР ( SIC код КНР)
4700 (Строительство жилых зданий и гражданское строительство) 7210 ( Девелоперская деятельность в сфере недвижимости, застройка)
Код NACE
0158 ( Девелоперская деятельность в сфере недвижимости, застройка)
Финансовая статистика
(ед. изм. - 1000 CNY)
2012
2013
2014
Операционный доход
8,173
7,067
6,464
Общая сумма прибыли
123
92
40
Чистая прибыль
103
144
303
Суммарные активы
11,409
10,647
9,935
Пассивы
9,918
6,511
5,495
Акционерный капитал
1,491
4,136
4,440
Оборотные активы
11,102
5,136
4,308
Оборотные пассивы
9,742
6,335
5,319
Оборотный капитал
1,360
-1,199
-1,011
Неликвидные активы
307
511
627
Рентабельность чистых активов
6,91
3,48
6,82
Норма чистой прибыли
1,26
1,02
1,96
Общая оборачиваемость активов
0,72
1,32
1,56
Оборачиваемость дебиторской задолженности (в днях)
17,80
7,17
19,79
Отношение активов и пассивов
46,93
61,15
85,31
Отношение текущих активов и текущих пассивов
1,14
0,81
0,81
Коэффициент мгновенной ликвидности
1,14
0,81
0,81
Коэффициент роста операционного дохода
--
72,12%
9,93%
Коэффициент роста валовой прибыли
--
-25,89%
-28,71%
Коэффициент роста суммарных активов
--
-6,68%
-6,69%
Дополнительное уточнение
Контрагент сменил название с 中国CCC样本有限公司на настоящее в 2013 году.
Общая оценка и описание предприятия
Предприятие основано в 1982 году, представляет собой публичное акционерное общество с ограниченной ответственностью, выставляющее свои акции на торги на бирже. Основным видом деятельности является гражданское строительство. Срок функционирования предприятия достаточно долог, масштаб деятельности также близок к крупному. На данный момент предприятие можно считать одним из ведущих в своей отрасли в районе г. Циндао. Данная компания также имеет свои филиалы во многих провинциях Китая, которые также занимаются организацией строительных работ. Было с успехом завершено немалое число строительных проектов. Предприятие пользуется уважением и известностью в своей сфере деятельности.
Согласно имеющимся на данный момент финансовым данным, операционная прибыль компании за 2014 год сократилась по сравнению с таковой за 2013 год, что говорит о недостаточном расширении деятельности за этот период. Но благодаря рациональной оптимизации себестоимости и издержек деятельности у предприятия имеется большой потенциал и хорошие возможности по увеличению прибыли. Масштаб неликвидных активов компании довольно велик. В 2014 году замечены крупные суммы наличных денежных средств, что благоприятно сказывается на обращении капитала компании. Пассивы компании довольно невелики, финансовая политика относительно стабильна. Способность к погашению долгосрочных обязательств оценивается как хорошая. Отношение активов и пассивов, а также отношение текущих активов и текущих пассивов довольно высоки, оборот краткосрочных активов не вызовет никаких проблем. При определении кредитного рейтинга компании учитывались такие составляющие, как масштаб деятельности, история деятельности и основания предприятия, кредитная история и тд.
Регистрационная информация
Дата основания
20.08.1982
Регистрационный адрес
Провинция Шаньдун, г. Циндао, район Шинань, улица СянганСи 722
Номер телефона
0532-83***846
Факс
0532-83***846
Почтовый индекс
518034
Регистрационный орган
Управление промышленно-торговой администрации г. Циндао
Законный представитель
Yang *(杨＊)
Номер лицензии на ведение коммерческой деятельности
440301****95653
Организационно-правовая форма
Публичное акционерное общество с ограниченной ответственностью (листинговая компания)
Уставный капитал
3,000,000.00
Оплаченный капитал
3,000,000.00
Заявленная область деятельности
Определенная квалификационным свидетельством строительного предприятия под номером D**031901 деятельность; услуги по сотрудничеству в сфере трудовых ресурсов; реализация строительного оборудования, строительных материалов, местной оригинальной продукции; девелоперская деятельность и застройка участков О01010-11 и 12 района ЛунГан, экспортно-импортная деятельность, деятельность по строительному оборудованию и строительным материалам; строительство заграничных гражданских комплексов строений, проведение тендеров на строительство внутри страны, экспортная деятельность по обеспечению заграничных строительных проектов оборудованием и материалами, обеспечение заграничных строительных проектов рабочей силой.
Получена награда «Лучшие предприятия страны в строительной сфере за 2012 год»
12.2013
После проверки Министерства жилья, городского и сельского строительства получена высшая степень оценки предприятия
Форма организации предприятия
Предприятие включает в себя отдел кадров, отдел комитета Партии, отдел по проверке дисциплины, комитет комсомола, отдел профсоюза, офисное помещение, отдел маркетинга, отдел закупки, отдел аукционной и тендерной деятельности, отдел управления капиталом, финансовый отдел, отдел контроля и ревизии, отдел по слежению за нарушением юридических прав, отдел развития и инвестиций, отдел научно-технической информации, отдел управления и ухода над имуществом, отдел международных проектов и тд.
Правление компании
Занимаемая должность
ФИО
Пол
Страна
Председатель совета директоров
Yang *(杨＊)
Муж.
США
Заместитель ген. директора
Sun Yang
Муж.
КНР
Информация о законном представителе
ФИО
Страна
Дата рождения
Число предприятий, в кот. является акционером
Число предприятий, в кот. выступает членом высшего руководства
Yang *(杨＊)
КНР
01.10.1968
2
3
Информация о предприятиях, в которых законный представитель принимает долевое участие
Название предприятия
Форма организации
Уставный капитал
Размер вклада законного представителя
Состояние предприятия
大家建筑有限公司 (DaJia Construction Co., Ltd.)
Общество с ограниченной ответственностью
5,000,000.00
2,000,000.00
Функционирует
Информация о предприятиях, в которых законный представитель выступает членом высшего руководства
Название предприятия
Форма организации
Занимаемая должность
Состояние предприятия
大家建筑有限公司 (DaJia Construction Co., Ltd.)
Общество с ограниченной ответственностью
Исполнительный директор и главный менеджер
Функционирует
Информация о законном представителе
GIID
1025889632
ФИО
Yang * (США)
Должность
Генеральный директор
Отдел
Канцелярия генерального директора
Пол
Мужской
Дата рождения
01.01.1968
Опыт работы в аналогичной отрасли
25 лет
Опыт управленческой деятельности
15 лет
Трудовая биография
1999 -2003
Zhongyuan Construction Co., Ltd.
GID 1341234234
Управляющий отделом
Информация из открытых источников
2003 – настоящее время
China AAA Company Ltd.
GID 1341234234
Главный менеджер
Информация из открытых источников
Образование
1999 – 2003
Ocean University of China
Бакалавр
Строительство
Информация от субъекта проверки
2003-2005
Ocean University of China
Магистр
Строительство
Информация от субъекта проверки
Высшая степень образования
Доктор наук
Отметки в системе
Дата отметки
Вид информации
Содержание
02.01.2014
Штраф от налоговой службы
01.2010 год: Администрация Государственного налогового управления г. Циндао извещает о взыскании штрафных санкций
02.03.2014
Штраф от налоговой службы
01.2010 год: Извещение об исправлении ситуации после отсутствия подачи данных по НДФЛ после истечения срока подачи данных по НДФЛ в г. Циндао
Информация, полученная после поиска в интернете
02.02.2014
Сообщение от предприятия
Представления и ожидания ген. директора компании **Real Estate Co., Ltd. по поводу проекта постройки комплексного центра г. Циндао
Дочерние предприятия
Название
Страна
Вид компании
DaJiaLe Co., Ltd.
США
Аффилированная компания
Рабочий персонал предприятия
Общее число сотрудников
258
Число сотрудников управляющего персонала
30
Число сотрудников основного отделения
50
Число сотрудников упр. персонала основного отделения
05.2012 – 300 человек 05.2010 – 260 человек 05.2009 – 220 человек
Информация о найме на работу
Дата
09.01.2015
Должность
Старший наблюдающий за проектом
Кол-во вакансий
3
Обязанности
Полное контролирование проекта от этапа разработки до этапа выполнения
Другие данные
Согласно представителю компании **, старший наблюдающий будет нести ответственность за проект строительства производственного помещения по выработке 20,000,000 тонн химического волокна для компании **.
Информация об офисном помещении
Основное место ведения деятельности
Провинция Шаньдун, г. Циндао, район Шинань, улица СянганСи 722
Назначение
Офисное помещение
Дата постройки
02.1999
Площадь помещения
30,000 кв. м
Право собственности
Аренда
Инфраструктура
Развитая
Описание
Место находится в центре города, рядом располагаются органы администрации и компании, предлагающие услуги в смежных сферах. Местоположение благоприятно для офисной деятельности контрагента.
Основной вид деятельности
Основной вид деятельности
Строительство жилых зданий и гражданское строительство
Код отрасли КНР ( SIC код КНР)
4700 (Строительство жилых зданий и гражданское строительство) 7210 ( Девелоперская деятельность в сфере недвижимости, застройка)
Код NACE
41.2 (Строительство жилых и нежилых помещений) 41 (Гражданское строительство)
Относительно основного вида деятельности
Контрагент специализируется на проектах гражданского строительства, проектах для администрации и муниципалитета, монтаже электрической системы и оборудования, монтаже стальных конструкций, спуско-подъемного оборудования, проектов отделки и ремонта зданий и помещений, проектов по строительству взлетно-посадочных полос для аэропорта, проектов по монтажу предварительно напряженных структур, специальных проектов по строительству; контрагент также занимается девелоперской деятельностью, застройкой участков и другими услугами.
Услуги и предложения предприятия
Предприятие в основном предлагает услуги гражданского строительства. Согласно полученной информации годовой оборот средств на строительные работы превышает 7,000,000,000 юаней, годовая площадь строительных работ составила 10,000,000 кв. метров. Число различных завершенных проектов составило более 1900, площадь этих завершенных проектов превысила 37,000,000 кв. метров.
Информация о ведущихся проектах
На данный момент в работе находятся 3 проекта: комплексный центр ** г. Циндао, комплексный центр ** г. Хуандао, комплексный центр г. Лаошань.
Получение административных разрешений и подтверждений
Вид разрешения/подтверждения
Дата выдачи
Срок эффективности документа
Орган, выдающий документ
Номер документа
Разрешение на строительную деятельность и производственную деятельность в строительной отрасли первой степени
28.01.2012
-
Государственное управление строительного производства
国建准字H20**3089
Разрешение на ведение деятельности в сфере архитектурного дизайна
19.04.2012
-
Государственное управление архитектурного дизайна
国设2012**95
Информация о торговой марке и патентах
Торговая марка
Наименование торговой марки
ААА
ааа
ChinaAAA (中国AAA)
Регистрационный номер торговой марки
226468761
226468762
226468763
Дата регистрации
01.05.2012
01.05.2012
01.05.2012
Международный код
6464
6464
6464
Страна регистрации
КНР
КНР
КНР
Изображение торговой марки
Общее число торговых марок
5
Патенты
Название патента
Техника высотного строительства
Номер
226468767
Время подачи заявления
01.05.2014
Международный код
3064
Страна регистрации
КНР
Информация о закупках
Регион
Закупаемая продукция
Количество поставщиков
Способ оплаты
Регион поставщиков
КНР
Бетон (80%), строительные материалы
30
Продажа в кредит на срок 30-90 дней, внесение первоначальной суммы залога
Провинция Шандун (80%), г. Шанхай, Южные регионы КНР
Заграница
Оборудование для строительства (80%), запасные части для оборудования (20%)
Застройка и продажа недвижимости, девелоперская деятельность
Экспорт и импорт
Статус экспортно-импортной деятельности
Предприятие имеет разрешение на самостоятельное ведение экспортно-импортной деятельности
Оценка таможенных органов
Год
Оценка
2013
А
2012
В
Система оценивания таможенными органами: предприятия АА класса – самая высокая оценка доверия таможенных органов; предприятия А класса – высокое доверие со стороны таможенных органов, предприятия В класса - доверие среднее, предприятие С класса – доверие низкое, предприятия D класса – доверие самое низкое.
Информация о конкурентах
Название предприятия
Страна
Регион
Shandong***Construction Corp. Co., Ltd.
КНР
-
Qingdao***City Construction Co., Ltd.
КНР
Провинция Шаньдун, г. Циндао
Банковский счет
Название банка
Bank Of China
Адрес банка
КНР, провинция Шаньдун, г.Циндао, улица Сянганчжун 8
Номер счета (валюта – кит. юань)
2355**45879646768
Общая сумма кредита
300,000.00 юаней
Кредитный лимит
300,000.00 юаней
Оценка кредитного лимита
7
Источник информации
Мистер Лю
Контактный телефон источника инф-ции
(+86 755)83***756
Оценка, данная источником информации
У контрагента хорошая кредитная история, высокая степень доверия
Дата получения информации
15.05.2014
Степень доверия и оценка партнеров
Поставщик
China H&G Cement Manufacturing Co., Ltd.
Регион
КНР
Вид поставляемой продукции
Бетон
Кредитный лимит у поставщика
300,000.00 юаней
Средняя месячная сумма сотрудничества
20,000.00 юаней
Время сотрудничества
5 лет
Способ оплаты при сотрудничестве
Авансовый платеж в размере 30% от суммы
Своевременность оплаты
Оплата производится своевременно
Источник информации
Мистер Ли
Должность источника информации
Менеджер услуг
Контактный телефон источника информации
1358842**89
Оценка сотрудничества
Источник информации сообщает, что компания China H&G Cement Manufacturing Co., Ltd. является давним партнером по поставке цемента и других стройматериалов контрагенту. Основной способ оплаты – авансовый платеж в размере 30-40%. Предприятие-контрагент всегда делал оплату своевременно, доверие к нему на высоком уровне.
Дата получения информации
14.05.2014
Информация о судебных исках
Источник информации
Верховный народный суд КНР
Суд, рассматривающий дело
Народный суд района Цзиньань г. Чжухай
Номер дела
(2010)金法执字第0**05号
Дата слушания по делу
28.06.2010
Краткое содержание дела
По решению суда должником была признана China AAA Company Ltd. Сумма долга составила 2676747.00 юаней. Дело закрыто.
Дата получения информации
17.05.2013
Отметки о контрагенте в системе
Оценки деятельности в своей отрасли
Тема оценивания
Оценка
Оценивающая организация
Дата
500 сильнейших предприятий КНР 2013 года
Хорошо
Союз предприятий Китая
18.02.2013
Предприятия, соответствующие стандарту и квалификации строительной отрасли 2012 года
Средне
Администрация провинции Шаньдун, г. Циндао
09.03.2012
Информация о проведенных проверках по контролю качества
Год
Число проведенных проверок
Число успешно пройденных проверок
Процент успешно пройденных проверок
2014
16
16
100%
2013
28
14
50%
Итого
44
30
68%
Извещения о проверках, которые контрагент не смог пройти
Вид продукции или услуги
Орган публикации извещения
Дата публикации
Извещение на тему безопасности при строительных работах г. Пекин от 19.10.2012
Услуги строительства
Отдел охраны труда *** г. Пекин
19.10.2012
Извещение о выборочной проверке предприятий, не соответствующих стандартам, органами надзора за качеством соблюдения техники безопасности при строительстве, проведенной во втором квартале 2012 года.
Услуги строительства
Управление *** г. Чжуншань
05.09.2012
Извещение о предприятиях не прошедших по стандартам норм при строительстве провинции Аньхой от 2010 года
Услуги строительства
Управление администрации *** г. Хаочжоу
05.03.2013
Информация из СМИ
Год
Новостей о контрагенте
Положительные новости
Нейтральные новости
Отрицательны новости
Процент положительной информации
2013
10
8
1
1
80%
2012
20
16
2
2
70%
Итого
30
24
3
3
80%
Детали по отрицательной информации из СМИ
Тема новости
Источник
Дата публикации
Уловки, к которым прибегают строительные организации в процессе строительства
Weifang News Portal
19.10.2012
Финансовая информация
Данные по активам ( 1 ед. = 1 000 CNY)
31.12.2012
31.12.2013
31.12.2014
Ликвидные активы:
Денежные средства
1,346
1,508
2,386
Дебиторская задолженность
40
280
850
Предоплаченные счета
5,484
487
75
Другая дебиторская задолженность
3,841
2,854
987
Товарно-материальные запасы
22
0
0
Расходы будущих периодов
5
7
10
Общая сумма ликвидных активов
11,102
5,136
4,308
Неликвидные активы:
Долгосрочные инвестиции в акционерный капитал
5,000
5,000
Недвижимые активы
307
511
627
Общая сумма неликвидных активов
307
5,511
5,627
Суммарные активы
11,409
10,647
9,935
Данные по пассивам (1 ед. = 1 000 CNY)
31.12.2012
31.12.2013
31.12.2014
Оборотные пассивы:
Краткосрочные заемы
5,000
Кредиторская задолженность
1,538
3,225
2,398
Полученные авансы
420
420
142
Сумма налога к уплате
30
53
93
Прочие обязательные платежи
2
1
Прочая кредиторская задолженность
2,752
2,636
2,686
Общая сумма оборотных пассивов
9,742
6,335
5,319
Необоротные пассивы:
Кредиторская задолженность по целевому финансированию
176
176
176
Общая сумма необоротных пассивов
176
176
176
Суммарные пассивы
9,918
6,511
5,495
Акционерный капитал:
Внесенный акционерный капитал
2,500
5,000
5,000
Нераспределенная прибыль
-1,009
-864
-560
Общая сумма акционерного капитала
1,491
4,136
4,440
Общая сумма акционерного капитала и пассивов
11,409
10,647
9,935
Ведомость прибылей и убытков ( 1 ед. = 1 000 CNY)
31.12.2012
31.12.2013
31.12.2014
1. Операционный доход
8,173
7,067
6,464
Вычет: операционные расходы
572
1,769
Сумма налога на хозяйственную деятельность и дополнительные платежи
399
579
381
2. Валовой операционный доход
7,202
11,719
15,083
Вычет: операционные расходы
2,162
3,444
1,383
Административные расходы
4,820
7,818
13,300
Финансовые расходы
137
265
-4
3. Операционная прибыль
83
92
40
Доход от неосновной дея-ти предприятия
40
Расходы от неосновной дея-ти предприятия
4. Суммарная прибыль
123
92
40
Вычет: Налог на прибыль
20
48
101
5. Чистая прибыль
103
144
303
Уточнения по финансовой информации
Политика КНР по доступности финансовой информации предприятия на данный момент не имеет четко прописанных норм, поэтому вышеперечисленные данные могут быть неполными, что может вызвать несовпадение конечных данных с официальным бухгалтерским учетом. Суммы акционерного капитала за 2012 год и 2013, 2014 года не совпадает, так как в 2013 году увеличила акционерный капитал.
Прослеживание изменений основных статей финансовой информации
1 ед. = 1 000 юаней
2012
Процент изменения
2013
Процент изменения
2014
Операционный доход
8,173
-12,12
7,067
-9,93
6,464
Суммарные активы
11,409
-6,68
10,647
-6,69
9,935
Средства на хозяйственную деятельность
1,360
-188,16
-1,199
-15,68
-1,011
Суммарная прибыль
123
56,10
92
110,42
40
Чистая прибыль
103
39,81
144
110,42
303
Информация по важным коэффициентам и отношениям финансовой информации (в %)
Сравнение показателей предприятия-контрагента с представителями аналогичной отрасли
4700 – Строительство жилых зданий и гражданское строительство
2014
Лучшие 10%
В среднем
Худшие 10%
Показатели контрагента
Рентабельность
Рентабельность активов (%)
17,90
6,40
-4,40
6,82
Доходность активов (%)
11
5,6
-2,2
3,05
Валовая прибыль (%)
32,20
15,50
4,30
1,96
Операционные возможности
Число раз оборачиваемости суммарных активов
2,20
0,70
0,10
1,56
Число раз оборачиваемости ликвидных активов
3,10
1,00
0,40
3,59
Число дней оборачиваемости дебиторской задолженности
25,35
70,59
189,47
18,19
Кредитоспособность
Отношение активов к пассивам (%)
33,80
53,20
73,00
85,31
Отношение текущих активов к текущим пассивам
1,76
1,24
0,73
0,81
Коэффициент мгновенной ликвидности
1,60
1,12
0,66
0,81
Возможности развития
Коэф. прироста операционного дохода
23,30
7,80
-13,60
9,93
Коэф. прироста валовой прибыли
19,30
4,90
-12,70
-28,71
Коэф. прироста суммарных активов
18,00
6,70
-14,00
-6,69
Описание отрасли деятельности
4700 – Строительство жилых зданий и гражданское строительство
Определение: строительный проект, начиная с земляных работ и начала строительства и заканчивая окончанием работ и сдачей проекта. Не включает в себя подготовительные работы по монтажу оборудования и подсобных помещений. Включает жилищное строительство и гражданскую постройку.
Состояние на сегодняшний момент и тенденция развития: Данная отрасль тесно связана со сферой инвестиций в недвижимость. В 2014 году зафиксированный объем инвестиций в недвижимость составил 27,814,000,000,000 юаней. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается рост на 23,8%. Показатель роста в свою очередь уменьшился на 6,2 %. При этом инвестиции в городскую и сельскую недвижимость составили 24,141,500,000,000 юаней, что на 24,5 % больше, чем за аналогичный период в 2013 году. Показатель роста также упал на 5,9 %. Сумма инвестиций в девелоперскую деятельность и застройку в 2014 году – 4,826,700,000,000 юаней. Рост по сравнению с 2013 годом составил 33,2% и опередил скорость роста прошлого года на 17,1%. Площадь, отведенная под строительные проекты, составила 4,055,000,000 кв. метров, что на 26.6% больше, чем в прошлом году.
Тенденция изменения основных показателей предприятия
Система оценивания уровня доверия к предприятию
Уровень доверия к данному предприятию-контрагенту – CR6
При оценивании кредитного лимита компании во внимание берутся такие составляющие, как чистые активы, суммарные активы, операционный доход, прибыль и оценка уровня доверия к контрагенту. При этом окончательное решение о предоставлении заёма или кредита лежит на самом клиенте. Мы можем посоветовать клиентам обратить внимание на следующие данные при принятии решения:
Процент годовых поставок продукции составляет % от операционного дохода
Рекомендованный уровень кредитного лимита
Больше, чем 40%
В 4 раза больше, чем оценка кредитного лимита
30% - 40%
От 3 до 4 раз больше, чем оценка кредитного лимита
20% - 30%
От 2 до 3 раз больше, чем оценка кредитного лимита
10% - 20%
До 2 раз больше, чем оценка кредитного лимита
Меньше 10%
Не больше оценки кредитного лимита (и так далее по уменьшению)
info@china-lawyer.ru
